在北上廣等一線城市，存在著大量租房人員，公寓出租成為又一個香餑餑的產業(yè)，但傳統(tǒng)出租公寓居住人員混雜，而且治安管理也不到位，尤其在一些城中村中這種狀況就更為明顯?，F在，通過物聯(lián)卡解決方案建設起來的智慧公寓不僅安全衛(wèi)生環(huán)境好，而且對公寓安全防護與租客自身生命財產安全提供了新的保障措施，提高公寓管理人員的工作效率與租客的入住體驗感。

中億物聯(lián)網了解到，目前智慧公寓的行業(yè)痛點存在于租客端、運營端、開發(fā)端、政府端等四個維度。中億物聯(lián)網智慧公寓物聯(lián)卡解決方案主要從租客、運營、開發(fā)、政府這四個方面入手，為智慧公寓建設提供有效的解決措施。

一、目前智慧公寓存在的困難與問題

租客端

1. 集中式租賃公寓模式更有吸引力，但并不能做到物有所值，租金高但品質一般，需求的多樣性和服務的單一性形成強烈沖突。

2. 管理混亂，電子門鎖對運營人員形同虛設，快遞外賣隨意出入，租客安全無法保障。

運營端

盈利模式單一，目前盈利點主要來源于房租和服務費收入，運營增值路難尋

二、智慧公寓物聯(lián)卡解決方案，升級租客居住環(huán)境

根據租客端和運營端等方面的不同痛點，采用智慧公寓物聯(lián)卡解決方案，整合了智能家居、智能樓宇、智慧社區(qū)三重生活服務場景，有針對性地推出了相應的設施與服務。租客安心居住，租賃方輕松管理，是智慧公寓平臺正在呈現的現實場景。

一站式家庭購物

住戶坐在客廳里，只需打開公寓平臺手機端，足不出戶即可訂購食品水果等生活商品、還有繳納水電賬單費用等便捷操作。

小到購買生活用品，大到居住生活環(huán)境，智慧公寓都能從人居生活立場出發(fā)，呈現智能建造生活。

智能化公寓生活

智能音箱響起語音，提示主人，運動時間到了。住戶在魔鏡面前換好運動裝備出門，到達健身房進行鍛煉，結束時健身房穿戴監(jiān)測系統(tǒng)即向個人平臺發(fā)送運動監(jiān)控數據，形成用戶健康檔案，并通過魔鏡反饋給住戶。

宜居版室內環(huán)境

進入公寓后，住戶可以用多種方式打開房門，這時，智能門鎖會自動聯(lián)動房間開燈、開窗簾、空調等；魔鏡則會歡迎主人回家，并顯示公寓當前通告、賬單消息等信息。有訪客時，魔鏡能夠可視對講，并授權電梯帶訪客到達用戶所在樓層；智能音箱被住戶喚醒，開始播放住戶喜歡的歌曲集。平臺根據用戶習慣和室內光照度、季節(jié)、室溫等因素，將室內燈光、窗簾、空調等動態(tài)維持于人體最舒適狀態(tài)。

住戶較為擔憂的安全入住問題，智慧公寓也做了相應的安保設施。從住戶抵達單元門前，到乘坐電梯入戶，每個區(qū)域都是處于監(jiān)管下的安全區(qū)。

智慧門禁物聯(lián)卡系統(tǒng)

1. 當住戶到達單元門前，門禁攝像頭會自動感應拍攝，并將拍攝數據與公寓數據庫進行身份比對，比對成功后便會自動開啟單元門；同時人臉數據庫會自動記憶、學習，記住住戶的不同角度、發(fā)型等識別信息，當住戶再次出入時，系統(tǒng)能更快更準地做出判斷。

2. 當系統(tǒng)探測到陌生人員人臉信息時，會上報到平臺，監(jiān)控中心自動提示報警，安保人員可通過監(jiān)控系統(tǒng)進一步追蹤監(jiān)測，并指示最近的工作人員快速處理。

3. 發(fā)現危險人員信息時，平臺會自動上報至公安機關做進一步人臉數據分析和反應處理。

智慧梯控系統(tǒng)

1. 住戶通過門禁后，信息會同步至梯控系統(tǒng)，電梯自動運行至住戶所在樓層。

2. 多人同時進出電梯時，沿途監(jiān)控系統(tǒng)會根據多人之間的有無交流互動，判斷未授權人員是同行者還是非法進入者，并做出相應處理。

在運營方面，針對運營增值方向不明的痛點，智慧公寓平臺結合海量數據，為運營方拓展了盈利模式。

智慧運營系統(tǒng)

1. 公寓運營方依據平臺海量大數據，實現公寓運營方高效招商和商品精準投放。

2. 平臺記錄住戶日常消費數據，分析住戶日常訂購習慣，自動推送所需商品和服務、廣告到住戶手機端。

以上就是中億物聯(lián)網智慧公寓物聯(lián)卡解決方案的相關介紹。為全面提升租客居住環(huán)境與入住體驗感，中億物聯(lián)網智慧公寓物聯(lián)卡解決方案把建設重點放在租客端與運營端，通過把智慧社區(qū)和智慧家居融入智慧公寓中，實現智慧公寓的全面升級，而這一些的實現基礎都是物聯(lián)卡在其中發(fā)揮聯(lián)網作用，通過物聯(lián)卡的網絡連結功能，把家居系統(tǒng)、社區(qū)管理系統(tǒng)等連接起來，建立起和諧而又自然的智慧公寓生態(tài)圈。

——wm